1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比-1.2%
市川市
84.0万円/㎡
前年比+69.8%
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市川東パーク・ホームズ
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,754万円
58.5万円/㎡
2,705
3,405
4,104
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜4,104万円
53.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月29日
市川東パーク・ホームズ
4,090万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 64.18㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,090万円 | 63.7万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,990万円 | 62.2万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 4,190万円 | 65.3万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 4,090万円 | 63.8万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,388万円 | 51.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,599万円 | 54.6万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,499万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 4,190万円 | 65.4万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,290万円 | 66.8万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,290万円 | 66.9万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,699万円 | 56.1万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,799万円 | 57.7万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 60.7万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 69.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,190万円 | 60.1万円 | 7階 | 69.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 60.1万円 | 7階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 60.1万円 | 7階 | 69.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,090万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,090万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,090万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,090万円 | 58.7万円 | 2階 | 69.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,180万円 | 45.6万円 | 2階 | 69.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,090万円 | 63.7万円 | 64.18㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/21 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,680万円 | 74.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,400万円 | 67.0万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/06 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,298万円 | 74.5万円 | 71.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,190万円 | 71.1万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,299万円 | 57.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%下落、市川市では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は市川市の平均と比較して24.2%割安です。
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1973年築 / 8階建 / 198戸 / 鉄骨造造